Курс на «зеленое» строительство

Мы уже неоднократно уделяли внимание экологическому домостроению. Напомним, что конкретно в нашей области данную тему еще с 1980-х годов продвигает группа ученых из новосибирского Академгородка. Несмотря на видимые успехи, она еще не приобрела широкой известности, что в наши дни вызывает некоторое удивление, поскольку экологическое домостроение по сути своей четко вписывается в современную климатическую повестку.

Может показаться, будто эта тема еще не получила у нас одобрения со стороны властей. Однако это не так. В стране официально задекларирован курс на «зеленое» строительство, и сейчас мы находимся на этапе его юридического оформления. Инерция строительной отрасли, конечно же, велика. Тем не менее, разворот как будто наметился. Не будем пока обсуждать скорость возможных изменений. Отметим лишь, что если к вопросу отнесутся серьезно, то изменения предстоят существенные - и для строителей, и для девелоперов, и для потребителей.

Мы сделали здесь оговорку насчет серьезности не просто так. Безусловно, профанировать можно любой вопрос. Но если исходить из того, что наверху очень хорошо осознают проблему и считаются с современными трендами, то «зеленое» строительство не ограничится отдельными нововведениями и ужесточением некоторых правил (например, увеличением требований к теплозащите зданий или обязательным использованием определенного энергосберегающего оборудования). Подчеркиваем, что при серьезном решении вопроса будет внедряться принципиально новый подход к формированию жилой среды, включающий целый комплекс нововведений, где вопросы теплозащиты и энергоэффективности являются лишь частью этого комплекса. Причем, речь идет не только об индивидуальном строительстве. Многоквартирные дома также включаются в этот «зеленый» тренд. Мало того, реконструкция и капитальный ремонт старых зданий (и даже целых кварталов) будет также осуществляться с поправкой на новые подходы.

Все эти вопросы были подробно разобраны на Международном форуме «Острова устойчивого развития: климатический аспект», состоявшемся 1 – 2 августа на территории Сахалинской области.

Показательно, что в европейских странах тема «зеленого» строительства популяризуется наравне с темой «зеленого» энергетического перехода. Рассматривается она в разных аспектах, в том числе и в аспекте озеленения городов как одного из способов локального снижения температуры. Так, совсем недавно (о чем напомнили участники форума) мэр города Афины заявил о необходимости посадки в городе 25 тысяч деревьев. Согласно расчетам, данная мера способна смягчить летнюю жару на 3 – 5 градусов. Надо сказать, что теперь каждое лето на юге Европы люди изнывают от жары, и потому власти ищут способы повышения комфортности городской среды. Увеличение зеленых зон, таким образом, решает сразу две задачи: улучшает условия проживания горожан (как локальная задача) и параллельно увеличивает поглощение углеродных выбросов (как глобальная задача).

В нашей стране, к сожалению, во многих городах до сих пор идут прямо противоположным путем, когда по решению местных руководителей зеленые насаждения и даже целые скверы вырубаются под многоэтажную застройку. Однако согласно исследованиям, проводимым в рамках климатической повестки, строительство и эксплуатация многоквартирных домов сами по себе оказывают негативный экологический след.

Так, строительство многоквартирного дома сопровождается уничтожением растительного и почвенного покрова, загрязнением воздуха строительной пылью, сажей и газами. Производство строительных материалов требует расхода воды и энергии и ведет к выбросам углекислого газа. То же самое происходит и при возведении домов. Эксплуатация также приводит к истощению жизненно важных ресурсов, выбросам углекислого газа и образованию отходов (включая твердые бытовые отходы, загрязненные стоки и вредные химические соединения от моющих и чистящих средств).

В настоящее время примерно 40% мирового сырья используется для строительства, реконструкции и ремонта зданий. Строительство продуцирует порядка 30% мирового объема отходов. На здания и сооружения приходится примерно 27% прямых выбросов CO₂, а с учетом сопряженных процессов (производство строительных материалов) – не менее одной трети.

Как мы понимаем, «зеленое» строительство как раз и призвано устранить основной перечень негативных экологических последствий. Поэтому еще раз отметим, что речь идет о решении комплексной задачи, на что как раз обращали внимание участники форума. То есть ставится вопрос о строительстве зданий с минимальным воздействием на окружающую среду, где учитывается снижение уровня потребления энергии, строительных материалов и потребления жизненно важных природных ресурсов (например, воды), а также эффективной утилизации отходов (не в ущерб комфортности проживания).

В настоящее время в этих целях внедряются национальные и международные стандарты «зеленого» строительства. В данный перечень входят соответствующие регуляторные документы, обязательные к исполнению, а также системы добровольной оценки соответствия возводимых зданий критериям экологичности и «устойчивого развития». В нашей стране распространение получили как минимум шесть видов международных стандартов.

На данном этапе как раз происходит апробация регуляторных механизмов. Поскольку Россия также движется в фарватере «зеленого курса» (не будем это сбрасывать со счетов), то на этом направлении уже сейчас наблюдаются соответствующие нормативные подвижки. Так, с ноября 2022 года у нас начал действовать ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые стандарты», распространяемый на сферу многоэтажного жилищного строительства. Стандарт был разработан при непосредственном участии Министерства строительства РФ. В его основу легли международные системы сертификации «зеленых» зданий BREEAM, LEED и DGNB. Здесь используется 37 обязательных критериев и 44 добровольных критерия. Упомянутые критерии затрагивают архитектуру и планировку участка, энергоэффективность, рациональное использование воды и материалов, ресурсную эффективность, отходы производства и потребления, экологическую безопасность территорий, безопасность эксплуатации зданий, наличие «зеленых» инноваций и так далее.

Правда, эксперты отмечают, что значимость некоторых показателей у нас находится пока ниже, чем в западных странах. Например, значимость показателей по такому критерию, как энергоэффективность, у нас ниже, чем в США, Великобритании и Германии. Хотя данный критерий является наиболее важным в системе «зеленого» домостроения, поскольку напрямую сопряжен с экономией энергоресурсов, а значит - с углеродными выбросами.

Важно отметить, что в соответствии с самыми строгими сценариями низкоуглеродного развития уже к 2030 году во всех странах мира необходимо добиться нулевых выбросов для всех существующих зданий. Согласно менее строгим вариантам, нулевые выбросы должны затронуть лишь новые здания. Насколько реалистичными окажутся эти цели, время покажет. Хотя ориентиры уже предельно понятны. И вряд ли стоит думать, будто в России (из-за царящего здесь климатического скепсиса) «зеленое» строительство превратится в обычную кампанейщину, и через несколько лет всё «рассосется» и затем будет все как раньше. Мы могли бы принять такую версию, если бы не одно обстоятельство – прогнозируемый уже сейчас высокий рост стоимости основных ресурсов – воды, электричества и энергоносителей. Так что не исключено, что в скором времени популярность «зеленых» домов будет определяться не «экологической сознательностью», а банальным экономическим расчетом. Скажем, выгоднее будет вложиться в ту же энергоэффективность, чем платить за тепло по высоченным тарифам.

И напоследок отметим следующее. По сути, «зеленое» строительство как таковое выросло из области добровольных инициатив, перейдя затем в часть государственной политики. Показательным примером тому может служить не раз упоминавшийся нами проект «Экодом», которым наши специалисты из Академгородка занимаются почти полвека. Как мы отмечали, когда-то такое жилище воспринималось как результат научного «чудачества». Однако сегодня мы наблюдаем, как уже на государственном уровне создаются регуляторные механизмы, в основу которых заложены определенные критерии, как будто взятые из концепции экодома. И это – только начало.

Еще раз отметим, что мы не можем предсказать, насколько строго в нашей стране будут реализовываться принципы «зеленого» строительства. Здесь теория вполне может не срастить с практикой. Тем не менее, не приходится сомневаться, что само направление не взялось ниоткуда, и его актуальность для потребителей в ближайшей перспективе только подтвердится. 

Николай Нестеров